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Référence : 1337782-0L

Cession de bail, local commercial emplacement n°1 rue Nationale à Villefranche sur Saône.

470 m² non divisibles
69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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Sandrine PISSARD
Votre conseiller Sandrine PISSARD
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Description

LOCAL COMMERCIAL A CEDER | VILLEFRANCHE SUR SAONE CENTRE-VILLE Au coeur de la rue Nationale, votre agence Arthur Loyd vous propose cette surface commerciale exceptionnelle. Emplacement premium, local d'angle, très belle visibilité sur la rue Nationale. Surface répartie sur plusieurs niveaux.

Localisation et accès

Villefranche à 5 min à pied
Rue Nationale
A6 à 8 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Local commercial sur 4 niveaux
RDC : 230 m2 environ, comprenant :
un accueil et un open space
une partie archive réserve
Sol carrelage
R+1, R+2 et R+3 80 m2 environ par niveau réunissant 11 bureaux cloisonés et une grande salle de réunion de 40 m2 environ.
Sol moquette
Faux plafond, luminaires encastrés, chauffage climatisation en cassette
Sanitaires à chaque niveau
Escalier

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ICC Indice du Coût de la Construction
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Type Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
Locaux Commerciaux 470 178,00 € 84 000,00 €
Total 470
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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