Référence : 1334632-0L

A louer, vos bureaux à Villefranche sur Saône

1 653 m²  divisibles à partir de  83 m²
69400 LIMAS
Immédiate

Description

BUREAUX NEUFS | A LOUER | Villefranche - Limas Arthur Loyd Villefranche vous propose plusieurs surfaces de bureaux, à deux pas de l'entrée d'autoroute A6 Villefranche centre. Axe très passant, environ 25.000 véhicules par jour. Très belles prestations, les bureaux sont lumineux, l'accès est sécurisé, ascenseur, interphone, nombreux stationnements. Un nouveau bâtiment vient compléter le parc : Retrouvez dans le bâtiment D, des surfaces de bureaux disponibles en rez-de-chaussée et au 1er étage.

Localisation et accès

Sortie A6 (Villefranche sur Saône) à 500 mètres
En façade de la RD 306
Gare SNCF Villefranche sur Saône à 5 minutes
Saint-Exupéry à 30 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment neuf
* Qualité architecturale
* Belles prestations
* Divisibles
* Livraison en plateaux à aménager
* Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
* Fluides en attente
* Vitrage anti effraction
* Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
* Espaces verts

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Impot foncier 12 € /m2 (estimation)
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer place de parking : 450 euros HT/un/an (Aérien), 1550 euros HT/un/an (sous sol)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Bureaux BAT D 04 - Plateau D02 272 196,00 € 53 400,00 €
RDC Bureaux BAT D 03 - Plateau D01 126 196,00 € 24 700,00 €
1 Bureaux BAT D 08 - Plateau D11 133 183,00 € 24 400,00 €
1 Bureaux BAT D 13 - Plateau D16 123 183,00 € 22 600,00 €
1 Bureaux BAT D 09 - Plateau D12 110 180,00 € 19 800,00 €
1 Bureaux BAT D 12 - Plateau D15 106 183,00 € 19 400,00 €
1 Bureaux BAT D 10 - Plateau D13 83 190,00 € 15 800,00 €
1 Bureaux BAT D 11 - Plateau D14 83 190,00 € 15 800,00 €
R + 2 Bureaux BAT D 13 - Plateau D26 122 186,00 € 22 700,00 €
R + 2 Bureaux BAT D 13 - Plateau D22 119 184,00 € 21 985,00 €
R + 2 Bureaux BAT D 13 - Plateau D25 107 183,00 € 19 600,00 €
R + 2 Bureaux BAT D 13 - Plateau D21 103 195,00 € 20 105,00 €
R + 2 Bureaux BAT D 13 - Plateau D24 83 192,00 € 15 993,00 €
R + 2 Bureaux BAT D 13 - Plateau D23 83 192,00 € 15 992,00 €
Total 1 653
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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